Waardevol rijksmonument grotendeels vergunningsvrij omgebouwd tot restaurant

Waardevol rijksmonument grotendeels vergunningsvrij omgebouwd naar restaurant

Waardevol rijksmonument grotendeels vergunningsvrij omgebouwd naar restaurant

info??

Waardevol rijksmonument grotendeels vergunningsvrij omgebouwd naar restaurant

info??

Waardevol rijksmonument grotendeels vergunningsvrij omgebouwd naar restaurant

info??

Waardevol rijksmonument grotendeels vergunningsvrij omgebouwd naar restaurant

info??

Waardevol rijksmonument grotendeels vergunningsvrij omgebouwd naar restaurant

info??

Waardevol rijksmonument grotendeels vergunningsvrij omgebouwd naar restaurant

info??

Waardevol rijksmonument grotendeels vergunningsvrij omgebouwd naar restaurant

info??

Het rijksmonument bestaat uit een dubbele loods met een zadel- en halfrond dak. De dubbele loods is gelegen op het Cicus-, Boden-, en Gasterrein in de binnenstad van Groningen. In 1854 werd hier de gasfabriek geopend, waar ze gas produceerden uit steenkool. Door de overschakeling van steenkool naar aardgas verloor de fabriek haar functie en werd ze vanaf 1970 voor het grootste deel gesloopt. De dubbele loods is gered van de sloop. Door de bouw van een parkeergarage en de sanering van de bodem is de dubbele loods aan het begin van deze eeuw tijdelijk verplaatst geweest.

In het monument wilde onze opdrachtgever een rauw interieur. Daarom hebben we de bestaande wanden en daken, inclusief de gerestaureerde delen, in het zicht gelaten. Daarnaast plaatsten we een verhoogde vloer met daaronder opslagruimte, een kern ten behoeve van de keuken en het sanitair. Ook maakten we een aantal doorbraken in het gebouw. De bestaande muren en daken hebben we zoveel mogelijk intact gelaten.

Het gebouw heeft een aantal nieuwe onderdelen die vergunningsvrij zijn geplaatst. Voor de verhoogde vloeren, twee modern gedetailleerde doorbraken in een monumentale wand en een dakdoorvoer ten behoeve van de keukeninstallatie hebben we een omgevingsvergunning aangevraagd voor de activiteiten bouw, monument en afwijken van het bestemmingsplan. In het kader van de brandveiligheid hebben we naar compartimentering, vluchtroutes, ontruimingsinstallatie en blusmiddelen gekeken. Ten behoeve van de constructieve veiligheid is de aanpassing constructie berekend. Daarnaast hebben we het restaurant getoetst en aangepast op de eisen van het activiteiten- en bouwbesluit.

Meer informatie over de verplaatsing van de dubbele loods

Nieuwe loods met showroom voor watersportcentrum

 
 
 
 
 
 

Nieuwe loods met showroom voor watersportcentrum

 
 

Voor een watersportcentrum in de buurt van het Paterwoldsemeer ontwierpen we een showroom en werkplaats voor de verkoop en reparatie van sloepen. Uitgangspunten waren een minimaal budget, prefab bouwsysteem, locatie achter op het terrein en een mooie uitstraling naar de weg. Het gebouw is gebouwd als loods, met een verbijzondering door de plaatsing van een groot hoekkozijn. Hierdoor is er een etalage naar de weg ontstaan.

De nieuwe showroom en werkplaats voldoen aan de wet- en regelgeving. In het kader van de brandveiligheid hebben we naar de compartimentering en brand door- en overslag gekeken. Ten behoeve van de constructieve veiligheid is een deel van de constructie berekend. Daarnaast zijn de werkplaats en showroom getoetst en aangepast op de eisen van het bouw- en activiteitenbesluit.

Op de website van A28-Watersport vind je meer informatie over de boten

Ontwikkeling basisschool met gymzaal naar 4 appartementen en 1 vrijstaande woning

Ontwikkeling basisschool met gymzaal naar 4 appartementen en 1 vrijstaande woning

Het klassieke gebouw dat van verre al herkenbaar is als een traditioneel schoolgebouw heeft haar functie als lagere school verloren. De school heeft een nieuw leven gekregen en is gerenoveerd en ontwikkeld voor en door een collectief particulier opdrachtgeverschap (CPO). In het hoofdgebouw realiseerden we 4 appartementen met entresol. Het gymlokaal transformeerden we tot een vrijstaande woning. Daarnaast creërden we ruimte voor gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een moestuin, parkeerplaatsen en een werkplaats. Het schoolgebouw is compleet geïsoleerd, voorzien van HR++ glas en vloerverwarming.

Voor de verbouwing is een procedure ten behoeve van het afwijken van het bestemmingsplan gevolgd. In het kader van de brandveiligheid is naar compartimentering, branddeur- & overslag, vluchtrouten gekeken. Ten behoeve van de constructieve veiligheid is de aanpassing constructie berekend. Daarnaast zijn de woningen getoetst en aangepast aan de eisen van het bouwbesluit.


Meer informatie over de oude school

Bestaande aanbouw wordt aardbevingsbestendige woning

Bestaande aanbouw wordt aardbevingsbestendige woning

 

Bestaande aanbouw wordt aardbevingsbestendige woning

Op de locatie staat een woning met bestaand voorhuis uit de jaren ’60 en een grote aanbouw die later aan de achterzijde is geplaatst. Het voorhuis is bouwtechnisch afgeschreven, ook is er sprake van aardbevingsschade. Reden voor onze opdrachtgever om dit deel van de woning te vernieuwen. Ons uitgangspunt is de bestaande aanbouw en het nieuwe deel zo vorm te geven dat er één woning ontstaat. Dit hebben we gedaan door alles onder een grote kap te plaatsen en rondom dezelfde gevelbekleding te gebruiken. Het nieuwe ontwerp heeft de welstandstoets met vlag en wimpel doorstaan.

De nieuwe woning wordt aardbevingsbestendig gebouwd. Dit gebeurt middels een aangepaste houtskeletbouwconstructie. De bouwconstructie voldoet aan de grenstoestand NC van de Ontwerp NPR 9998:2017. Tevens is er een traject opgestart om in aanmerking te komen voor een financiële tegemoetkoming van de NAM. Daarnaast is de nieuwe woning getoetst en aangepast op de eisen van het bouwbesluit op het niveau verbouwen.

Architecten- en adviesbureau VergunningVerleend

Architecten- en adviesbureau VergunningVerleend

Vergunningverleend is een maatschap van architecten, adviseurs en bouwkundigen. Het bedrijf bestaat uit: Wouter van Wijk, Erik van der Laan en Ernst de Groot. Samen hebben we een gedegen achtergrond op het gebied van bouwkunde, architectuur en bouwregelgeving. We hebben veel ervaring als architect, bouwkundig tekenaar, vergunningverlener en toezichthouder bij verschillende overheidsinstellingen, architecten- en bouwkundige bureaus. Tegenwoordig regelen we voor verschillende partijen ontwerpen, bouwkundig tekenwerk, juridisch advies, verzorgen we procedures ten behoeve van de omgevingsvergunning en meldingen met de bijbehorende documenten. Wij zijn duidelijk, gestructureerd en pragmatisch. Deze eigenschappen zult u ook terugvinden in onze persoonlijkheden.

Meer informatie kunt u vinden op Facebook.

Bezoekadres:
Europaweg 8
9723 AS Groningen
Routebeschrijving zie Google Maps.

Postadres:
Weg van de Jagerskampen 44
9751 EP Haren

Email:
info@vergunningverleend.nl
vergunningverleend@gmail.com
www.vergunningverleend.nl

Overige gegevens:
Btw-nr.: NL0047177295
KvK Groningen nr.: 65843053
Rabobanknr..: NL35RABO0309277523